ליש נדל"ן
מתחדשים בעוצמה בונים עתיד יחד
01
02
03
ליש נדל"ן
מתחדשים בעוצמה בונים עתיד יחד
01
02
03
התחדשות עירונית
החברה מתמחה בניהול, ליווי וארגון דיירים בפרוייקטים של התחדשות עירונית, התחדשות בנינית, פינוי ובינוי ועוד.
החברה מביאה עימה ניסיון רב שנים, של פרויקטים מוצלחים ברחבי הארץ. אנו מבטיחים לדיירים תהליך ברור, שקוף ומוצלח משלב הארגון/יזום ועד קבלת המפתח.
למה אנחנו?
ניסיון מוכח
ליווינו עשרות פרויקטים בהצלחה בכל רחבי הארץ, תוך ייצוג מאות דיירים והבטחת זכויותיהם.
ליווי אישי וצמוד
אנו כאן כדי לדאוג שהאינטרסים שלכם יהיו מוגנים לכל אורך הדרך, מול היזמים, הרשויות והגורמים המקצועיים.
שקיפות מלאה
כל שלב בתהליך מוסבר ומפורט לכם, תוך הקפדה על הגינות ויושרה.
צוות מומחים מקצועי
עורכי דין, שמאים, מהנדסים ויועצים מנוסים שידאגו להבטחת התנאים הטובים ביותר עבורכם.
שיפור איכות החיים
אנו דואגים שהתוצאה הסופית תואמת את הציפיות שלכם, עם דירות חדשות, מודרניות ובנייה איכותית.
"למרות שהעתיד נראה רחוק, הוא למעשה מתחיל ממש עכשיו." – מאטי סטפנק
תהליך עבודה בהתחדשות עירונית
אנו מתחייבים להעניק ליווי אישי ומקצועי לכלל הדיירים ולנציגות תוך מתן מענה מהיר לכל בקשה. עבודה משותפת של צוות המנהלת עם כלל הדיירים והנציגות תביא לפרויקט מנצח שיביא לידי ביטוי את מקסום התמורות לדיירים וקבלת דירה איכותית ובפרק זמן הקצר ביותר.
היכרות בין המינהלת לבין הדיירים, במסגרת כנס בו יוצג התהליך של פרויקט ההתחדשות העירונית וכל שלביו.
פרויקט התחדשות עירונית מצריך שיתוף פעולה בין הדיירים ובין המינהלת. בחירת נציגות דיירים נועדה כדי לייעל את התהליך לצורך קבלת החלטות מהירות במהלך הפרויקט. ולהיות אנשי הקשר מול המינהלת בכל תהליך הפרויקט.
בכל פרויקט התחדשות עירונית בוחרים הדיירים עורך דין, שמאי ומפקח הנדסי שייצגו וילוו אותם בתהליך. המינהלת מלווה ומייעצת לדיירים בבחירות אנשי המקצוע.
המינהלת תבצע מכרז יזמים, במסגרתו יבחרו הדיירים את היזם אשר יוציא לפועל את הפרויקט , בחירת היזם תהיה לפי מדדי איתנות פיננסית, מקסימום תמורות לדיירים וניסיון היזם.
הדיירים יבחרו את חלופת התכנון העדיפה מבחינתם ולאחר מכן היזם יפנה אל גורמי התכנון והרישוי הרלוונטים לצורך קבלת אור ירוק עקרוני לקידום הפרויקט.
המינהלת יחד עם היזם ויועצי התכנון יפעלו לקבלת היתר בניה לביצוע הפרויקט מהועדה המקומית לתכנון ובניה. בתכנית פינוי בינוי תבוצע לפני שלב היתר הבניה תב"ע בסמכות ועדה מחוזית.
חברתנו תלווה את הדיירים לאורך כל חיי הפרויקט עד למסירת המפתח.
קבוצות רכישה
אנו מתמחים בארגון וניהול קבוצות רכישה, תוך ליווי הדוק של הקבוצה – משלב גיבוש הקבוצה, ועד שלב מסירת יחידות הדיור/משרדים/מסחר לחברי הקבוצה.
חברתנו ליוותה והניעה פרויקטים רבים, שהסתיימו בהצלחה בכל רחבי הארץ, בהיקף של כ 1000 יח"ד.
חברתנו רואה בחברי קבוצת הרכישה שותפים לכל דבר ועניין, ומשתפת אותם בכל התפתחות, מן המסד ועד הטפחות.
חברתנו מקפידה על תכנון התקציב, בקרתו, ושמירת זכויותיהם של שותפי הפרויקט.
בכל פרויקט אנו עובדים בשיתוף פעולה עם יועצים ומתכננים מן השורה הראשונה, בהם אדריכלים, עו"ד, מהנדסים, קבלנים ועוד
הדרך להצלחה
ניהול פרויקטים
החברה מתמחה בניהול התכנון, הרישוי וניהול הפרויקט מתחילת הביצוע ועד מסירתו במגוון פרויקטים בתחום היזמות והתחדשות עירונית.
הניהול מתבצע תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ותודעת שירות כערך עליון.
המפתח להצלחת הפרויקט מחייבת ניהול קפדני ומקצועי לכל אורך חיי הפרויקט, החל בייזום, תכנון ורישוי, דרך הביצוע ועד להשלמת הפרויקט ומסירתו ללקוחות לשביעות רצונם.
לחברה ניסיון ומוניטין עם חברות מובילות במשק, בניהול פרויקטים בהצלחה רבה, במסגרת תקציב, לוח זמנים ואיכות לשביעות רצון המזמין.
פרויקטים
מצב יוצא: 48 יח"ד
מצב נכנס: 92 יח"ד
היזם: משהב
מצב יוצא: 72 יח”ד
מצב נכנס: 126 יח”ד
היזם: יתדות התחדשות עירונית
מצב יוצא: 184
מצב נכנס: 520
מצב יוצא: 60 יח”ד
מצב נכנס: 210 יח”ד
יזם: אתגר נדל”ן - נכסים ובניין
מצב יוצא: 88 יח”ד + 21 יחידות מסחר
מצב נכנס: 264 יח”ד + 31 מסחר
היזם: אביב בעיר + עומר הנדסה
מצב יוצא: 93
מצב נכנס: 500
יזם נבחר: ווולקם נדלן בע"מ
מצב יוצא: 20
מצב נכנס: 56
יזם נבחר: יתדות התחדשות עירונית
מצב יוצא: 10 יח”ד
מצב נכנס: 32 יח”ד
היזם: בנייני משולמי
מצב יוצא: 8 יח”ד
מצב נכנס: 22 יח”ד
היזם: הר כביר
72 יחידות
משרדים ומסחר
705 יחידות דיור
82 יחידות דיור
106 יחידות דיור
72 יחידות דיור
אודותינו
ליש נדל"ן מעמידה לרשותך צוות ניהול מקצועי ומיומן, מאחוריו עשרות שנות ניהול ועשייה מוצלחת ומוכחת בתחום הנדל"ן על כל רבדיו.
ליזט שבתאי | בעלים ומנכ"ל
רו"ח EMBA , בעלת תואר שני למנהלים בכירים , 25 שנות ניסיון בייזום קידום ניהול כספים ונדל"ן. שימשה כסמנכ"לית כספים בחברות נדל"ן ציבוריות, ובעלת ידע וניסיון רב בנדל"ן בארץ ובחו"ל.
מתמחה בנוסף בניהול קבוצות רכישה וקידום פרויקטים להתחדשות עירונית על כל רבדיו.
יו"ר עמותת בניה, ומתנדבת בקהילה דרך ארגון עזר מציון לארוחות למשפחות נזקקות.
בחירות הדיירים בפרויקטים שלנו
